1、黃金地段陷阱。
這是最經(jīng)?？吹降男麄鲝V告之一。小編覺(jué)得遇到此類情況，必須要了解這個(gè)項(xiàng)目的具體位置和規(guī)劃情況，必要時(shí)也可實(shí)地考察項(xiàng)目，確認(rèn)事實(shí)是否如廣告上鎖說(shuō)的一致。
2、超大贈(zèng)送面積陷阱。
有些開(kāi)放商在做宣傳的時(shí)候，會(huì)打出這樣的標(biāo)語(yǔ)。同樣的，小編覺(jué)得在不了解項(xiàng)目的具體參數(shù)信息之前，不能盲目聽(tīng)信宣傳信息，要親身實(shí)地的感受過(guò)了才能做出買(mǎi)房的決定。
3、社區(qū)配套齊全陷阱。
宣傳配套齊全也是其中一個(gè)誘人的雷區(qū)。當(dāng)然，配套的成熟與否跟地段的優(yōu)越是緊密相關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，地段較好的項(xiàng)目，其周邊的配套也會(huì)相應(yīng)好一些。
4.產(chǎn)權(quán)陷阱。
首先“賣房者”可能非二手房的產(chǎn)權(quán)人，這種情況應(yīng)在簽訂合同前查明賣房人的身份，立即中止與之進(jìn)行交易，因?yàn)槠渲锌赡艽嬖谄墼p，即使不是欺詐，購(gòu)房人在履行自身義務(wù)后亦無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)。
其次，賣房者可能將房產(chǎn)用于抵押等，這種情況多出現(xiàn)在購(gòu)房時(shí)沒(méi)有立即交接產(chǎn)權(quán)，賣家在簽訂賣房合同后，再持產(chǎn)權(quán)證去銀行抵押房產(chǎn)進(jìn)行貸款，買(mǎi)家往往被蒙在鼓里，購(gòu)房者就只能吃啞巴虧。應(yīng)對(duì)這種情況，購(gòu)房者在簽訂買(mǎi)賣合同時(shí)，一定要注意合同上有沒(méi)有雙方何時(shí)交接產(chǎn)權(quán)證的時(shí)限。此外，產(chǎn)權(quán)陷阱還有很多其他的形式需要注意。產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題不能忽視，仔細(xì)甄別產(chǎn)權(quán)證，看看賣房者是不是真正的所有權(quán)人，而非僅為使用權(quán)人。
最后，我們還需要留意一點(diǎn)，房產(chǎn)是否是被法律允許進(jìn)行上市交易的。有很多房產(chǎn)是是法律不允許進(jìn)行買(mǎi)賣的。
（責(zé)任編輯：李冬梅）
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