“目前房地產(chǎn)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制不斷完善，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革不斷深入，市場(chǎng)規(guī)范程度不斷提高，房地產(chǎn)企業(yè)的生長(zhǎng)模式和成長(zhǎng)邏輯正在發(fā)生深刻變革?！比涨?，在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心主辦的“2021中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)”上，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊表示，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展唯有與市場(chǎng)環(huán)境相適應(yīng)，才能在發(fā)展的新格局中探索新動(dòng)能，謀求新發(fā)展。
《2021中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究報(bào)告》顯示，近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，市場(chǎng)集中度不斷提升，品牌之于企業(yè)的重要性更加凸顯，品牌價(jià)值帶來(lái)的溢價(jià)效應(yīng)及成本優(yōu)勢(shì)受到諸多房企的重視。強(qiáng)化品牌策略，完善品牌體系建設(shè)，全面提升品牌競(jìng)爭(zhēng)力成為企業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容。
報(bào)告顯示，房企品牌效應(yīng)有了明顯提升，有更多的消費(fèi)者愿意支付品牌溢價(jià)。未來(lái)房企品牌意識(shí)或?qū)⒃絹?lái)越強(qiáng)，以其知名度、美譽(yù)度以及消費(fèi)者的品牌忠誠(chéng)度形成優(yōu)勢(shì)，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力和溢價(jià)率，搶占市場(chǎng)份額。
為了提高市場(chǎng)占有率,品牌差異化逐漸成為房企當(dāng)下的首選策略。品牌集合了企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃、業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)、文化理念、價(jià)值觀等多方面情況。為了使產(chǎn)品更有辨識(shí)度，房企一方面推出品牌理念，另一方面，通過(guò)對(duì)消費(fèi)者的多樣化需求進(jìn)行分析，再推出多條產(chǎn)品線，以達(dá)到滿足不同消費(fèi)群體需求的目的。
報(bào)告稱，品牌建設(shè)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)顯得尤為重要。房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)過(guò)多年快速發(fā)展后，增速漸緩，粗放式發(fā)展已成過(guò)去。品牌集結(jié)了企業(yè)的定位、個(gè)性、價(jià)值觀，需要與消費(fèi)者的實(shí)際體驗(yàn)一致。大批房企經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，產(chǎn)品品質(zhì)不斷升級(jí)，但在品牌戰(zhàn)略設(shè)計(jì)方面仍有較大上升空間。
馮俊認(rèn)為，房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)要想繼續(xù)保持良好表現(xiàn)和領(lǐng)先的品牌地位，有三個(gè)方面的工作需要繼續(xù)加強(qiáng)：第一，品牌創(chuàng)建，要建立在正確的價(jià)值取向的基礎(chǔ)上。第二，正確認(rèn)識(shí)品牌的內(nèi)涵。第三，提升企業(yè)的品牌價(jià)值，要深耕產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，打造產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力的提升使得企業(yè)品牌價(jià)值不斷得到提升。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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